建売

建売住宅の注意点、木造3階建の建売

色々な物件を見ながらどの建売住宅を購入しようかと検討するのは非常に楽しい作業です。しかし、見た目や利便性だけで建売住宅を選んでしまうと、思わぬトラブルが起こることもありますので、注意点をよく覚えておきましょう。特にトラブルが多いと言われているのは木造3階建の建売です。
多くの建売住宅が密集している土地で見かけますが、近年は3階建の建売住宅を選ぶ人が増えてきました。土地は狭くても部屋数が多くなりますし、1階が車庫になっているものが多いので生活にも便利です。しかし、耐震性という面から見たときにこの構造は強度が足りない可能性も出てくるというのが注意点です。
耐震性を確保するためには耐力壁が必要不可欠です。これは建売住宅の一番下の部分に特に使用されるべきなのですが、木造3階建の構造では1階部分の耐力壁が不足しがちだという注意点があります。建売住宅選びの注意点として耐力壁を必ず確認しましょう。特に1階部分が車庫になっている場合には、この注意点が非常に重要です。開口部分を考慮して別の場所で補強されていれば問題ありませんので、注意点を確認しながら建売住宅を選びましょう。