建売

建売マンションと建売一戸建て

近年は建売の多棟一戸建て物件が人気となっていますが、一戸建ではなく建売マンションを購入したいと思っている人も多いようです。建売一戸建ての場合には土地も購入することになりますが、建売マンションの場合には自分の入居する部屋を購入することになります。
ただし、ここで注意が必要なのは建売マンションを購入した場合には共用部分が購入者全員の所有物となっているという点です。例えばエレベーターや子供用の公園スペース、エントランス部分などは建売マンションを購入した人全ての持ち物です。そのため騒音や安全性の面で誰か一人が改修工事を求めたとしても、所有者である建売マンション購入者全員から賛同を得ることが出来なければ勝手に改修工事を行うことができません。
建売マンションを購入する際には共用部分のチェックも必ず怠らないようにしましょう。